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Future club headquarters

Richtfest gefeiert: Nächster Meilenstein erreicht

Ende April haben wir das Richtfest für unser neues VBKI-Haus in der Bleibtreustraße gefeiert. Bei frühlingshaftem Wetter markierte die traditionelle Feier einen wichtigen Schritt auf dem Weg zur Fertigstellung unseres künftigen Vereinssitzes.

VBKI-Präsident Markus Voigt würdigte in seiner Ansprache insbesondere die Leistung der Handwerkerinnen und Handwerker, deren Einsatz und Professionalität maßgeblich zum planmäßigen Baufortschritt beigetragen haben – auch unter anspruchsvollen Bedingungen während der Wintermonate. Sein Dank gilt ebenso allen Projektbeteiligten: der Bauherrenvertretung bdp real estate um Sylvia Becker-Daiber, der Architektin Anette Axthelm für den klaren und zeitlosen Entwurf sowie Glass Ingenieurbau Leipzig um Götz Gutte und Stephan Strunck für die zuverlässige Umsetzung. Auch dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der Deutschen Bahn und den Nachbarn in der Bleibtreustraße danken wir für die konstruktive Begleitung des Projekts.

Mit dem feierlichen Richtspruch durch Polier Mirko Vegelahn und dem traditionellen Hochziehen des Richtkranzes wurde die Fertigstellung des Rohbaus offiziell begangen. Das Richtfest ist damit nicht nur ein wichtiger Meilenstein im Bauablauf, sondern auch ein Moment des gemeinsamen Innehaltens und Ausblicks.

Mit dem neuen VBKI-Haus entsteht entsteht auf dem 530 Quadratmeter großen Grundstück ein moderner Ort für Austausch, Veranstaltungen und Engagement – und ein zentraler Treffpunkt für das Netzwerk des VBKI. Die Fertigstellung ist weiterhin für Anfang 2027 vorgesehen.

Sustainability at the highest level

The project sets standards for ecologically responsible construction - certified, sustainable and low-emission.

N

DGNB Platinum

highest award from the German Sustainable Building Council

N

EU taxonomy-compliant:

meets the criteria for environmentally sustainable investments

N

Heating and cooling with a heat pump:

Electricity-based, efficient and low-emission

N

photovoltaic system:

Own electricity production from solar energy

N

CO₂-reduced concrete:

Climate-friendly construction thanks to material-optimized cement

Event area ground floor VBKI | Source: Axthelm Rolvien Architekten

 

Facts & Figures

 

Owner

VBKI Immobilien GmbH

ARCHITECT

Axthelm Rolvien Architects

CLIENT REPRESENTATION

bdp real estate GmbH

GENERAL CONTRACTOR

Glass Ingenieurbau Leipzig GmbH

PLANNING TEAM 

Excavation planning: GuD Geotechnik und Dynamik Consult GmbH
Structural planning: Schlaich Bergermann Partner sbp se Beratende Ingenieure im Bauwesen
Open space planning: Georg v. Gayl - Landschaftsarchitekten Planungsgesellschaft mbH
Building services: Planungsbüro Langebach GmbH / SL Elektroplanung GmbH
Building physics / DGNB: dieBauingenieure

PLANNING STATUS

Submission of building application 18.12.2020
Subsequent submission 21.07.2021
Planning permission granted on 24.04.23
(decision no. 2020 / 4007)
Submission of a modification to the
planning permission on 04.07.23

LOCATION

10623 Berlin | Charlottenburg-Wilmersdorf

USE

Office building
EG+OG1: Public areas of the VBKI, event hall and office
OG2-OG6: Office space for letting

PROJECT STATUS

Implementation planning ongoing
Excavation work started in January 2025

PLOT SIZE

530 sqm

NUMBER OF FLOORS

7

BGF

approx. 2,510 sqm

Rental space

approx. 2,100 sqm

SUSTAINABILITY

DGNB Platinum
EU taxonomy compliant
Electricity-based heating/cooling via heat pump
PV system
CO-reduced concrete

SPECIAL CHALLENGES

Property directly on the railroad (mainline and suburban train tracks)
Complex special civil engineering work
High demands on logistics due to the narrow plot of land