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Future club headquarters

Rohbau steht: Unser VBKI-Haus wächst in die Höhe

Trotz eines strengen Winters sind die Arbeiten auf der Baustelle unseres künftigen Vereinssitzes in den vergangenen Monaten planmäßig vorangeschritten. Seit der Grundsteinlegung im vergangenen Sommer haben sich die Baupläne Schritt für Schritt in ein echtes Gebäude verwandelt – Ende März wurde der Rohbau erfolgreich abgeschlossen. Damit rückt auch das nächste große Etappenziel näher: das Richtfest Ende April, traditionell das Fest der Handwerkerinnen und Handwerker.

Als Nächstes stehen unter anderem die Fassadenarbeiten an. Verkleidet wird das Gebäude mit Naturstein aus Kirchheimer Muschelkalk. VBKI-Geschäftsführerin Ute Weiland reiste im Februar in die Oberpfalz, um sich selbst ein Bild von der jahrhundertealten Handwerkskunst zu machen. In der Nähe von Regensburg, beim Unternehmen Kehlheimer Naturstein, werden die mächtigen Steinblöcke zunächst in Quader zerteilt. Anschließend schneiden große Sägen die Quader in Scheiben, bevor diese über Laufbänder geschliffen und für die Fassade vorbereitet werden.

Bis Anfang 2027 entsteht auf dem 530 Quadratmeter großen Grundstück in der Bleibtreustraße – direkt an der Stadtbahn – unser neues Zuhause. Es ist Sitz der Geschäftsstelle, Ort für Veranstaltungen und Konferenzen und vor allem ein Treffpunkt der VBKI-Mitglieder.

Sustainability at the highest level

The project sets standards for ecologically responsible construction - certified, sustainable and low-emission.

N

DGNB Platinum

highest award from the German Sustainable Building Council

N

EU taxonomy-compliant:

meets the criteria for environmentally sustainable investments

N

Heating and cooling with a heat pump:

Electricity-based, efficient and low-emission

N

photovoltaic system:

Own electricity production from solar energy

N

CO₂-reduced concrete:

Climate-friendly construction thanks to material-optimized cement

Event area ground floor VBKI | Source: Axthelm Rolvien Architekten

 

Facts & Figures

 

Owner

VBKI Immobilien GmbH

ARCHITECT

Axthelm Rolvien Architects

CLIENT REPRESENTATION

bdp real estate GmbH

GENERAL CONTRACTOR

Glass Ingenieurbau Leipzig GmbH

PLANNING TEAM 

Excavation planning: GuD Geotechnik und Dynamik Consult GmbH
Structural planning: Schlaich Bergermann Partner sbp se Beratende Ingenieure im Bauwesen
Open space planning: Georg v. Gayl - Landschaftsarchitekten Planungsgesellschaft mbH
Building services: Planungsbüro Langebach GmbH / SL Elektroplanung GmbH
Building physics / DGNB: dieBauingenieure

PLANNING STATUS

Submission of building application 18.12.2020
Subsequent submission 21.07.2021
Planning permission granted on 24.04.23
(decision no. 2020 / 4007)
Submission of a modification to the
planning permission on 04.07.23

LOCATION

10623 Berlin | Charlottenburg-Wilmersdorf

USE

Office building
EG+OG1: Public areas of the VBKI, event hall and office
OG2-OG6: Office space for letting

PROJECT STATUS

Implementation planning ongoing
Excavation work started in January 2025

PLOT SIZE

530 sqm

NUMBER OF FLOORS

7

BGF

approx. 2,510 sqm

Rental space

approx. 2,100 sqm

SUSTAINABILITY

DGNB Platinum
EU taxonomy compliant
Electricity-based heating/cooling via heat pump
PV system
CO-reduced concrete

SPECIAL CHALLENGES

Property directly on the railroad (mainline and suburban train tracks)
Complex special civil engineering work
High demands on logistics due to the narrow plot of land