Future club headquarters
Rohbau steht: Unser VBKI-Haus wächst in die Höhe
Trotz eines strengen Winters sind die Arbeiten auf der Baustelle unseres künftigen Vereinssitzes in den vergangenen Monaten planmäßig vorangeschritten. Seit der Grundsteinlegung im vergangenen Sommer haben sich die Baupläne Schritt für Schritt in ein echtes Gebäude verwandelt – Ende März wurde der Rohbau erfolgreich abgeschlossen. Damit rückt auch das nächste große Etappenziel näher: das Richtfest Ende April, traditionell das Fest der Handwerkerinnen und Handwerker.
Als Nächstes stehen unter anderem die Fassadenarbeiten an. Verkleidet wird das Gebäude mit Naturstein aus Kirchheimer Muschelkalk. VBKI-Geschäftsführerin Ute Weiland reiste im Februar in die Oberpfalz, um sich selbst ein Bild von der jahrhundertealten Handwerkskunst zu machen. In der Nähe von Regensburg, beim Unternehmen Kehlheimer Naturstein, werden die mächtigen Steinblöcke zunächst in Quader zerteilt. Anschließend schneiden große Sägen die Quader in Scheiben, bevor diese über Laufbänder geschliffen und für die Fassade vorbereitet werden.
Bis Anfang 2027 entsteht auf dem 530 Quadratmeter großen Grundstück in der Bleibtreustraße – direkt an der Stadtbahn – unser neues Zuhause. Es ist Sitz der Geschäftsstelle, Ort für Veranstaltungen und Konferenzen und vor allem ein Treffpunkt der VBKI-Mitglieder.
Sustainability at the highest level
The project sets standards for ecologically responsible construction - certified, sustainable and low-emission.
DGNB Platinum
highest award from the German Sustainable Building Council
EU taxonomy-compliant:
meets the criteria for environmentally sustainable investments
Heating and cooling with a heat pump:
Electricity-based, efficient and low-emission
photovoltaic system:
Own electricity production from solar energy
CO₂-reduced concrete:
Climate-friendly construction thanks to material-optimized cement
Event area ground floor VBKI | Source: Axthelm Rolvien Architekten
Facts & Figures
Owner
VBKI Immobilien GmbH
ARCHITECT
Axthelm Rolvien Architects
CLIENT REPRESENTATION
bdp real estate GmbH
GENERAL CONTRACTOR
Glass Ingenieurbau Leipzig GmbH
PLANNING TEAM
Excavation planning: GuD Geotechnik und Dynamik Consult GmbH
Structural planning: Schlaich Bergermann Partner sbp se Beratende Ingenieure im Bauwesen
Open space planning: Georg v. Gayl - Landschaftsarchitekten Planungsgesellschaft mbH
Building services: Planungsbüro Langebach GmbH / SL Elektroplanung GmbH
Building physics / DGNB: dieBauingenieure
PLANNING STATUS
Submission of building application 18.12.2020
Subsequent submission 21.07.2021
Planning permission granted on 24.04.23
(decision no. 2020 / 4007)
Submission of a modification to the
planning permission on 04.07.23
LOCATION
10623 Berlin | Charlottenburg-Wilmersdorf
USE
Office building
EG+OG1: Public areas of the VBKI, event hall and office
OG2-OG6: Office space for letting
PROJECT STATUS
Implementation planning ongoing
Excavation work started in January 2025
PLOT SIZE
530 sqm
NUMBER OF FLOORS
7
BGF
approx. 2,510 sqm
Rental space
approx. 2,100 sqm
SUSTAINABILITY
DGNB Platinum
EU taxonomy compliant
Electricity-based heating/cooling via heat pump
PV system
CO-reduced concrete
SPECIAL CHALLENGES
Property directly on the railroad (mainline and suburban train tracks)
Complex special civil engineering work
High demands on logistics due to the narrow plot of land





