Bleibtreustraße 48A, 10623 Berlin

Unser Haus nimmt Gestalt an

Arbeiten am VBKI-Hauptquartier sind angelaufen

Die Bagger sind angerückt, der Baukran ist aufgestellt, die Arbeiten am künftigen VBKI-Hauptquartier in der Bleibtreustraße in Charlottenburg-Wilmersdorf nehmen Fahrt auf. Nach dem offiziellen Baubeginn im Januar dieses Jahres verlaufen diese planmäßig. Bis zum Frühjahr 2027 werden auf dem 530 Quadratmeter großen Grundstück sieben Geschosse entstehen mit einer Nutzfläche von 2.100 Quadratmetern. Die offizielle Grundsteinlegung findet am 10. Juli 2025 statt – gerne schon mal vormerken.

Einen Teil der Fläche – rund 700 Quadratmeter – wollen wir für unsere Vereinszwecke nutzen: als Sitz der Geschäftsstelle, Stätte für Veranstaltungen und Konferenzen und vor allem als Ort für das Miteinander der VBKI-Mitglieder. Der andere, rund 1.600 Quadratmeter umfassenden Teil, wird vermietet.

Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau

Das Projekt setzt Maßstäbe für ökologisch verantwortungsbewusstes Bauen – zertifiziert, zukunftsfähig und emissionsarm.

DGNB Platin

höchste Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen

EU-Taxonomie-konform:

erfüllt die Kriterien für ökologisch nachhaltige Investitionen

Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe:

strombasiert, effizient und emissionsarm

Photovoltaikanlage:

eigene Stromproduktion aus Sonnenenergie

CO₂-reduzierter Beton:

klimaschonende Bauweise durch materialoptimierten Zement

++ Bitte vormerken: Die Grundsteinlegung findet am 10. Juli statt! ++

Ansicht Bleibtreustraße | Quelle: Axthelm Rolvien Architekten

Veranstaltungsfläche EG VBKI | Quelle: Axthelm Rolvien Architekten

Daten & Fakten

Eigentümer

VBKI Immobilien GmbH

ARCHITEKT

Axthelm Rolvien Architekten

BAUHERRENVERTRETUNG

bdp real estate GmbH

GENERALÜBERNEHMER

Glass Ingenieurbau Leipzig GmbH

PLANUNGSTEAM

Baugrubenplanung: GuD Geotechnik und Dynamik Consult GmbH
Tragwerksplanung: Schlaich Bergermann Partner sbp se Beratende Ingenieure im Bauwesen
Freianlagenplanung: Georg v. Gayl – Landschaftsarchitekten Planungsgesellschaft mbH
Haustechnik: Planungsbüro Langebach GmbH / SL Elektroplanung GmbH
Bauphysik / DGNB: dieBauingenieure

PLANUNGSSTAND

Einreichung Bauantrag 18.12.2020
Nachreichung 21.07.2021
Baugenehmigung am 24.04.23 erteilt
(Bescheid Nr. 2020 / 4007)
Einreichung Tektur zur
Baugenehmigung am 04.07.23

LAGE

10623 Berlin | Charlottenburg-Wilmersdorf

NUTZUNG

Bürogebäude
EG+OG1: Öffentliche Bereiche des VBKI, Veranstaltungssaal und Geschäftsstelle
OG2-OG6: Büroflächen zur Vermietung

PROJEKTSTATUS

Ausführungsplanung laufend
Baugrubenarbeiten im Januar 2025 gestartet

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE

530 qm

GESCHOSSANZAHL

BGF

ca. 2.510 qm

Mietfläche

ca. 2.100 qm

NACHHALTIGKEIT

DGNB Platin
EU-Taxonomie konform
Strombasierte Heizung/Kühlung per Wärmepumpe
PV-Anlage
CO-reduzierter Beton

BESONDERE HERAUSFORDERUNGEN

Grundstück direkt an der Bahn (Fern- und S-Bahn-Gleise)
Aufwendige Spezialtiefbauarbeiten
Hohe Anforderungen an die Logistik aufgrund des schmalen Grundstücks